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玫瑰東方樓盤文案（1）
作者：佚名 時間：2008-10-22 字體：[大] [中] [小]
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封面：
華業(yè).玫瑰東方
傳世浪漫，天長地久
封3
扉頁：
生命是一種欲求，她以永無休止的渴求及力量，在你的心底盛放。
內(nèi)2-3
目錄：
圖騰
意象
資本的地理文脈
規(guī)劃態(tài)度
美學(xué)建筑紀(jì)元
四季盛開的美麗情結(jié)
戶型卷
精裝修卷
物業(yè)卷
配套卷
投資卷
發(fā)展商卷
品牌卷
享受生活
延伸閱讀
內(nèi)4-5
華業(yè)–玫瑰東方——圖騰
CBD上層生活
是四時常開不敗的花中皇后
是哥德、席勒、莎士比亞巨著中的贊詠
是兩百多年前約瑟芬皇后的梅爾梅森城堡**
仁愛、激情、唯美的化身
高貴、典雅、浪漫的主角
春去秋來，歲月更迭，玫瑰心靈從未褪變
其實莎士比亞早已寫過
玫瑰不管換了什么名字，還是一樣的芬芳
都市。泊岸。恒久。
在這個處于變革的時代，奔波在物質(zhì)與欲望的空間，生活被麻木包圍，情趣被桎梏左右，最單純的感動反而變得極其稀缺，畢竟人性中渴望感動、希冀美好恒久的需求是不會改變，發(fā)現(xiàn)蘊(yùn)涵這種感動的機(jī)緣，讓感動回歸生活。
內(nèi)6-7
過度P：
所有的玫瑰都是自然的，它們利用我們，是為了美麗
所有借玫瑰點燃的欲望都是自然的，我們利用它們，是實現(xiàn)美好
內(nèi)8-9
華業(yè)–玫瑰東方——意象
見證。傳世浪漫；收獲。天長地久
主流人文、新古典建筑、風(fēng)景園林……
一個城市中央CBD上游，罕見、獨特、理性、浪漫的成就與專屬
一個藏鋒繁華，隱退浮躁，堪以傳世的歐式新古典主義建筑群體
一個沿襲世界經(jīng)典園林文化，圍繞景觀園林建造生活的心靈居所
一個匯合高檔公寓、5A級寫字樓及時尚商業(yè)一體的高端物業(yè)品牌
內(nèi)10-11
華業(yè)–玫瑰東方——資本的地理文脈
風(fēng)云際會，成就人生
北京東部發(fā)展帶，CBD，朝陽公園，東四環(huán)東三環(huán)，使館區(qū)……
華業(yè)·玫瑰東方，位于北京東部朝陽區(qū)延靜里中街25號，東臨東四環(huán)路，西靠延靜里中街，北臨朝陽北路，占據(jù)優(yōu)越地理位置，因緊鄰北京商務(wù)中心區(qū)CBD東北區(qū)、著名京廣中心、華貿(mào)中心等標(biāo)志性建筑以及朝陽公園、紅領(lǐng)巾公園交匯寶地，國際氛圍及自然生態(tài)極為濃郁。
內(nèi)12-13
“精神坐標(biāo)”和“財富地標(biāo)”；一個階層，知性貴族。
在美國，演藝明星大都隱身于貝弗里山，商界巨子多選擇棲息紐約長灘，社會名流更青睞身處中央公園。躋身晉級現(xiàn)代中國主流社會，階層越來越主導(dǎo)著對資源的享有與機(jī)會。中國可以達(dá)成一個階層財富標(biāo)準(zhǔn)的共識，卻缺失一個階層在精神領(lǐng)域的標(biāo)準(zhǔn)，這是人性的失衡還是時代的無奈。當(dāng)“知性”與“貴族”激情碰撞，必將會締造一種全新的價值信仰。
出世；入世。隨心于我。
觀念和資本主導(dǎo)的年代，精英云集的地方，人文生態(tài)的空間，信步達(dá)濟(jì)天下，進(jìn)取成功實現(xiàn)抱負(fù)，回歸港灣棲息泊寓，事業(yè)生活交匯迸進(jìn)，超越出世入世我心自由。
華業(yè)·玫瑰東方占據(jù)CBD核心區(qū)精華位置，優(yōu)良的景觀、清新的空氣、舒適的環(huán)境，在優(yōu)越的先天條件下，以園林、景觀、戶型、規(guī)劃、樓體結(jié)構(gòu)等多種產(chǎn)品創(chuàng)新為突破口，建造比肩CBD國際性作品。
內(nèi)14-15
過度P：
幸福是一個可以隨手即拾的蘋果，幸福是一股轉(zhuǎn)瞬即逝的清流，有緣的人，從不會讓她悄悄溜走。
內(nèi)16-17
華業(yè)–玫瑰東方——規(guī)劃態(tài)度
色、聲、香、味、觸，全息解構(gòu)CBD上層生活場域文明
華業(yè)·玫瑰東方，總建筑面積25萬平米，由5棟住宅圍合成四座BLOCK院落，一個圍合即是一個獨立空間，四個地區(qū)代表四種規(guī)劃機(jī)會，創(chuàng)意性的“ZONING”分區(qū)規(guī)劃的理念，規(guī)劃后的四個地區(qū)既能各司其職又能有機(jī)互動，全面為業(yè)主整體服務(wù)。
內(nèi)18-19
感動細(xì)節(jié)規(guī)劃亮點之一：私有。
社區(qū)內(nèi)不再是單純的鋼筋混凝土的集合，而是凝聚了文化、理念，令住戶產(chǎn)生歸屬感、認(rèn)同感、安全感；相同的戶型亦考慮不同的立面效果，通過立面色彩、構(gòu)件形式、屋頂形式、屋頂色彩、材料等因素的變化來體現(xiàn)；建筑的居住資源盡可能私有化，例如一層設(shè)私家花園，屋頂設(shè)屋頂花園，注意樓梯間及入戶處的處理手法，強(qiáng)調(diào)其人性化及私有化；每個單元、每個家庭都有自己的私有空間，私屬樓梯、走道、露臺、花園、綠地等不受外界的紛擾，真正個人空間、個性品位。
內(nèi)20-21
感動細(xì)節(jié)規(guī)劃亮點之二：尊崇。
引進(jìn)澳州設(shè)計大師——京澳凱芬斯建筑師事務(wù)所的精彩設(shè)計，采“town-house”之長，棄“town-house”之短，形成了適合國情、理念超前的精品住宅——TOWNHOME。社區(qū)四季景觀別致，內(nèi)有水系貫通，整個社區(qū)環(huán)境生機(jī)盎然；住宅內(nèi)外再也不是平淡無奇的簡單重復(fù)、千篇一律的呆板布局，而是代之以通幽小路、蘊(yùn)涵文化的小品、局部挑空的起居室、豪華敞亮的落地大窗、精巧別致的鐵藝欄桿等飽涵情趣的精巧設(shè)計；以每單元層層退臺、室內(nèi)外高差設(shè)計等多種獨具匠心的設(shè)計，構(gòu)造諸如休閑、閱讀、觀景、早餐等品位各異、個性化、差異化的趣味
內(nèi)22-23
感動細(xì)節(jié)規(guī)劃亮點之三：自然。
社區(qū)規(guī)模適度，擁有豐富的、自然可由住戶參與并分享的園林景觀，整體風(fēng)格的統(tǒng)一、住宅個性的張揚(yáng)與自然環(huán)境巧妙兼顧；單體組合統(tǒng)一中求變化，每戶主要空間有良好的景觀朝向，提高景觀附加值，協(xié)調(diào)建筑與綠地的關(guān)系。首層住戶均擁有私家花園，通過退臺方式，使二層以上住戶均擁有露臺，可以與自然界無拘無束地溝通；整個社區(qū)的建筑設(shè)計、交通設(shè)計、綠化、園林及景觀設(shè)計充分考慮建筑與人、建筑與自然、人與自然的相扶相承的依賴共生關(guān)系，使建筑、環(huán)境與人和諧統(tǒng)一。